Bab 127

Agen properti itu tampaknya sudah tahu bahwa keluarga kliennya yang ada di hadapan ini hanya terdiri dari dua orang saja, sehingga tidak membutuhkan tempat tinggal yang terlalu luas. Oleh karena itu, ia sama sekali tidak membuang waktu di halaman utama yang berada di poros tengah, melainkan langsung mengajak Gu Nian menuju halaman kecil di ujung paling timur.

"Tata letak utama rumah ini sebenarnya memiliki tiga lapis halaman, tetapi bagian yang paling timur ini dulunya adalah halaman samping tambahan. Dahulu pernah ditinggali oleh seorang nona muda, dan setelah nona itu menikah, halaman ini diberikan kepada para pelayan yang bekerja di toko untuk ditinggali. Karena ditinggali oleh banyak orang dan sering digunakan untuk berbagai keperluan mencuci, kehidupan di sini sangat praktis, dan penggunaan airnya juga sangat mudah. Kudengar Nona menyukai kebersihan, jadi Anda pasti akan menyukainya."

Gu Nian tidak bersuara, ia sudah bertekad dalam hati untuk melihat-lihat sebentar, lalu menolaknya secara halus.

Mereka langsung melewati koridor yang menghubungkan berbagai halaman, melangkah melalui sebuah pintu kayu kecil, dan akhirnya tiba di halaman tunggal yang terletak di paling timur.

Di sebelah kanan terdapat gerbang jalan yang mengarah ke luar, sementara tepat di hadapan mereka adalah halaman persegi kecil yang menghadap ke selatan. Bangunan utamanya terdiri dari satu ruangan terang dan dua ruangan gelap serta dua kamar di kedua sisi, dikelilingi oleh koridor beratap. Gerbang jalannya terletak di sudut halaman tanpa merusak keutuhan keseluruhan halaman. Namun, karena sudah lama tidak dihuni, tempat ini memancarkan suasana sepi yang sulit dijelaskan. Untungnya, kondisi bangunannya masih lumayan, dan sedikit berkesan baru direnovasi.

"Karena tempat ini dulunya adalah kamar pribadi nona muda tersebut, yang ditinggali bersama oleh sang nona dan pelayan pribadinya, tata letaknya sangat sederhana. Bangunan utamanya memiliki pintu belakang yang bisa langsung tembus ke taman kecil di belakang, tetapi kemudian tempat itu dialihfungsikan menjadi tempat menjemur pakaian. Bagaimana kalau kita pergi ke belakang untuk melihatnya?"

"Tunggu, apakah rumah ini baru saja direnovasi?"

"Tentu saja sudah direnovasi. Kalau tidak, mana mungkin dalam kondisi rusak dan tidak bisa disewakan atau dijual."

"Begitukah? Tukang apa yang dipekerjakan? Bahan apa yang digunakan? Bagaimana keahlian para tukangnya? Jangan hanya terlihat bagus untuk ditinggali, tetapi begitu hujan turun, bagian dalam dan luar rumah langsung berjamur."

"Untuk hal ini Anda benar-benar bisa tenang, tidak akan ada kejadian seperti itu. Pemilik rumah saat ini sengaja menghabiskan seluruh uang tunai warisan yang dimilikinya demi merenovasi rumah ini, sehingga ia terpaksa harus menyewakan atau menjual sebagian agar keluarganya dapat menjalani hidup dengan baik."

"Baiklah, mari kita lihat ke dalam. Anda juga tahu bahwa saya mempelajari bidang kedokteran dan sangat menyukai kebersihan. Saya ingin melihat sumur serta fasilitas air lainnya."

"Silakan lewat sini. Dijamin Anda tidak akan kecewa. Daerah kita memiliki pasokan air tanah yang sangat melimpah, dan orang-orang yang tinggal di rumah seperti ini sangat memperhatikan kualitas hidup. Toilet pispot di dalam ruangan, sebersih apa pun tetap akan meninggalkan bau tidak sedap. Oleh karena itu, di sini terdapat toilet dengan aliran air yang mengalir. Sampai sekarang fasilitas itu masih ada dan dipertahankan saat renovasi, tidak ditutup sama sekali. Letaknya ada di sudut barat laut ini."

Agen tersebut memandu Gu Nian menyusuri koridor beratap menuju sudut barat laut, yang merupakan sebuah sudut buntu. Tepat di sebelah dinding barat kamar samping, terdapat sebuah rumah kecil beratap. Saat berdiri di depan pintu dan mendorongnya terbuka, tampaklah toilet bergaya parit dengan aliran air yang mengalir. Dinding utaranya dilengkapi dengan kasa ventilasi untuk sirkulasi udara, dan lantai dilapisi dengan ubin yang memiliki bahan serta warna yang sama dengan koridor, sedikit lebih rendah dari permukaan koridor untuk memastikan air kotor di dalamnya tidak meluber keluar.

Hanya karena fasilitas ini saja, Gu Nian langsung menambahkan sepuluh poin di dalam hatinya untuk halaman kecil ini.

"Toiletnya hanya ada satu ini. Mengingat keluarga Nona hanya terdiri dari dua orang, ini sudah pasti sangat cukup. Tata letaknya juga sudah Anda lihat; bangunan utama memiliki satu ruangan terang dan dua ruangan gelap, tiga kamar menghadap ke selatan, serta masing-masing tiga kamar di sisi timur dan barat. Tembok pembatas di halaman belakang, batu batanya masih menggunakan batu bata asli dari masa lalu, dan fondasi dindingnya diperkuat saat renovasi. Jadi, dindingnya sangat kokoh dan tidak akan runtuh hanya karena beberapa kali hujan badai, sama sekali tidak akan. Nona direkomendasikan oleh He An Tang, jadi Anda bisa merasa seratus persen tenang. Kami tidak akan menipu Anda."

"Bukankah tadi Anda bilang aula memiliki pintu belakang yang terhubung ke halaman belakang? Kalau begitu, bukankah di musim dingin angin akan masuk melalui celah? Angin utara akan langsung meniup masuk dari pintu belakang?"

"Bagian aula memiliki tata letak ruang depan dan ruang belakang. Anda harus memutar ke ruang belakang jika ingin pergi ke halaman belakang. Kedalaman ruang di kedua sisi kamar gelap dan kamar samping juga sangat dalam. Di musim dingin, ketika pintu ditutup dan kang bawah lantai dinyalakan, tempat ini akan sangat hangat dan angin utara tidak akan bisa masuk."

"Bahkan ada kang bawah lantai? Pemilik asli rumah ini begitu kaya?"

"Ada, ada kang bawah lantai. Bagian bangunan utama di depan juga memilikinya. Lihatlah fondasinya yang begitu tinggi ini, sebenarnya itu adalah kang bawah lantai, dan ini adalah lubang ventilasinya." Agen tersebut mengajak Gu Nian turun dari koridor beratap, berjongkok, dan menunjukkan kepada Gu Nian lubang perapian tempat memasukkan arang untuk kang bawah lantai tersebut.

"Saya jamin kang bawah lantai ini bisa digunakan. Ketika pemilik rumah memberikan kuasa penuh kepada agen kami, kami telah mengirim orang untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh dan mencoba menyalakan kang bawah lantainya, dan semuanya berfungsi dengan baik. Namun, selain bangunan utama, ruangan lainnya tidak memiliki kang bawah lantai maupun dinding berpenghangat. Untuk menghangatkan diri di musim dingin, Anda tetap harus menggunakan baskom api."

"Hanya karena adanya kang bawah lantai ini saja, pengeluaran untuk kayu bakar di musim dingin sudah tidak sedikit."

"Kang bawah lantai bisa digunakan pada hari-hari terdingin saja. Di hari-hari biasa saat cuaca masih lumayan, menggunakan baskom api juga sama saja."

Sebenarnya Gu Nian hanya mengucapkannya sekadar lewat. Uang untuk membeli kayu bakar masih ia miliki, dan ia tidak sampai harus berhemat separah itu. Bangunan utama memiliki kang bawah lantai—hanya karena poin ini saja, nilainya ditambah dua puluh poin lagi.

Gu Nian tiba-tiba melipat kedua tangannya di belakang punggung dan berputar mengelilingi halaman. "Agen, kenapa saya tidak melihat sumur?"

"Sumurnya tidak ada di luar, melainkan diletakkan di dalam dapur. Anda bisa menimba air langsung di dalam ruangan, sangat praktis. Ingin pergi melihatnya? Letaknya ada di dalam kamar menghadap selatan di tengah itu."

Memikirkan bahwa tidak ada salahnya melihat sekilas, Gu Nian pun meminta agen tersebut memandunya. Di sudut dapur yang luas di bagian tengah kamar menghadap selatan, terdapat sebuah mulut sumur berbentuk bulat. Saat sebuah batu dijatuhkan ke dalamnya, terdengar suara gemerincing air.

Gu Nian merasa sangat puas dan meminta agen tersebut membawanya untuk melihat bagian belakang.

Ada dua jalan menuju halaman belakang: yang pertama adalah melewati lorong tembus di koridor timur, dan yang kedua adalah melalui pintu belakang ruang belakang di aula utama. Gu Nian memilih melewati pintu belakang.

Halaman belakang yang telah terbengkalai total itu ternyata cukup luas. Dari pengamatan visual, ukurannya bahkan tampak lebih besar daripada halaman depan. Selain tembok pembatas setinggi dua orang yang polos dan empat pohon tua di sisi dinding, tidak ada tanaman lain, kecuali beberapa rumput liar baru yang dengan gigih menunjukkan eksistensi mereka di sudut dinding. Sementara itu, jejak kehidupan orang-orang terdahulu telah musnah tak bersisa.

Melihat halaman belakang yang kosong melompong itu, perhatian Gu Nian dengan cepat tertarik oleh sebuah kolam kecil di sebelah barat. Dengan rasa penasaran, ia berjalan mendekat untuk melihat lebih dekat, dan terkejut mendapati air jernih terus-menerus memancar keluar dari kolam tersebut, meluber dengan suara gemercik, dan akhirnya mengalir menuju parit pembuangan di sudut tembok.

"Agen, apakah Anda tahu dari mana air kolam ini berasal?"

"Ini adalah air tanah hidup yang memancar ke atas. Kudengar dulunya taman ini memiliki lanskap buatan berupa air terjun bebatuan tiruan, yang memanfaatkan air tanah yang memancar ini. Belakangan, halaman kecil dialihfungsikan untuk keperluan lain, sehingga lanskapnya dibongkar dan diubah menjadi kolam tempat mencuci pakaian seperti ini. Sangat berguna untuk menjemur pakaian di halaman yang seluas ini."

"Tapi, tepat di depannya adalah toilet, dan ini adalah kolam cuci. Apakah air ini benar-benar bersih atau tidak?"

"Aduh, Nona, di situlah letak keajaiban rumah ini. Di bawah tanah terdapat beberapa jalur aliran air. Lapisan tanah saling menekan, sehingga mata air ini muncul di titik yang paling lemah. Sumber air ini sama sekali tidak terhubung dengan toilet di depan maupun dapur; semuanya independen. Jika sumber airnya tidak bersih, halaman ini sudah sejak lama tidak bisa ditinggali. Jika saya menipu Anda dengan hal semacam ini, Anda bisa melaporkannya ke kantor pejabat, dan agen kami akan berada dalam masalah besar."

"Apa yang Anda katakan itu ada benarnya juga. Demi reputasi dan nama baik agen Anda, Anda tidak mungkin mempermainkan tamu sembarangan."

"Tentu saja. Agen kami adalah tempat usaha lama yang terkemuka. Meskipun usianya tidak sepanjang He An Tang, kami sangat akrab dengan daerah sekitar sini. Jika diberi sedikit waktu lagi, mungkin kami bahkan bisa pergi ke kantor pejabat untuk mencari cetak biru arsitektur rumah ini."

"Cetak biru tidak usah dicari. Orang yang membeli seluruh bangunan mungkin membutuhkannya. Saya hanya menyewa halaman kecil, tidak butuh benda seperti itu."

Pandangan Gu Nian terpaku pada kolam air tersebut dan enggan beralih. Ini benar-benar kejutan yang menyenangkan. Hanya karena mata air bawah tanah yang memancar secara alami ini, tempat ini layak mendapatkan tambahan tiga puluh poin lagi.

Sepuluh poin ditambah dua puluh poin ditambah tiga puluh poin, pas enam poin, lulus, dan layak untuk disewa.

Agen tersebut melihat bahwa Gu Nian menyukai kolam air itu. Demi mewujudkan transaksi dan demi komisi yang akan didapatkannya, lidahnya menjadi semakin lihai.

"Nona, ini benar-benar tempat tinggal yang sangat langka. Jika bukan karena mempertimbangkan He An Tang, kami tidak akan dengan mudah memperkenalkan tempat ini kepada Anda. Rumah yang menyediakan kemudahan air memang banyak, tetapi hanya tempat inilah yang berhasil memikat hati Anda."

Gu Nian melirik sekilas ke arah agen tersebut dengan santai. "Jika saya menyewanya, apakah saya boleh merenovasinya sesuai keinginan saya? Masih ada beberapa bagian dari halaman ini yang kurang memuaskan dan perlu sedikit perbaikan bangunan."

"Jika hanya menyewa, mustahil Anda bisa melakukan perbaikan bangunan sembarangan; Anda harus mendapat persetujuan dari pemilik rumah. Kalau begitu, mengapa tidak dibeli sekadar sekalian? Jika dibeli, rumah ini akan menjadi milik Anda sepenuhnya, dan Anda bebas merenovasinya sesuka hati. Bahkan jika Anda merobohkan rumahnya pun pemilik rumah tidak akan ikut campur."

"Membeli? Nilainya tentu tidak cukup untuk membelinya."

"Bagaimana mungkin tidak cukup? Tempat ini tenang di tengah keramaian, tetapi tidak jauh dari pasar di sebelah timur, sehingga kehidupan sehari-hari sangat praktis. Jika Anda ingin berjalan-jalan santai di jalanan pada hari biasa, jalan besar di depan dan belakang itu semuanya adalah tempat yang ramai."

"Benar juga, berdiri di dalam sini rasanya sangat tenang, sama sekali tidak terdengar kebisingan dari jalanan. Kalau terlalu bising tidak boleh, saya orang yang menyukai ketenangan."

"Tidak akan, Anda tenang saja. Para tetangga semuanya adalah pebisnis biasa, paling-paling hanya beberapa penjual keliling yang berteriak menjajakan dagangan di sepanjang jalan. Dengan halaman belakang yang seluas ini sebagai pembatas, suara itu tidak akan sampai mengganggu ke dalam rumah Anda, dan para penjual keliling itu juga tidak bersuara sekencang banteng."

"Lalu bagaimana dengan tetangga kiri dan kanan saya? Tempat ini terlalu dekat, hanya dipisahkan oleh satu dinding. Kerabat jauh memang tidak sebaik tetangga dekat, tetapi tetangga dekat pun haruslah orang yang dapat diandalkan."

"Keluarga di sebelah timur adalah orang yang membuka sekolah privat, dengan dua lapis halaman depan dan belakang. Ruang kelas untuk anak-anak belajar diletakkan di kamar samping di ujung depan halaman, yang letaknya cukup jauh dari sini. Kadang-kadang memang akan terdengar suara anak-anak membaca buku, tetapi suaranya tidak besar dan tidak akan mengganggu Anda. Adapun di sebelah barat, saat ini masih kosong. Namun, karena pemilik rumah adalah seorang terpelajar, ia pasti akan memiliki persyaratan tertentu bagi para penyewa dan pastinya akan mencarikan keluarga yang dapat diandalkan."

"Hal itu sulit dipastikan. Pemilik rumah sedang terburu-buru mencari uang tunai untuk memperbaiki hidupnya. Bagaimana jika... ya, siapa yang bisa menjamin untuk hal-hal yang bersifat 'bagaimana jika'?"

Agen tersebut tersenyum untuk menyembunyikan rasa tidak berdayanya. "Kalau begitu, bagaimana kalau kita pergi bernegosiasi lagi dengan pemilik rumah?"

"Bernegosiasi tentang apa?"

"Jika Nona hanya menyewa, maka tentu saja kita tidak bisa mengatur siapa yang akan dicarikan oleh pemilik rumah sebagai penyewa lain."

"Anda masih ingin membujuk saya untuk membelinya, bukan?"

"Kita bisa mencantumkan satu klausul dalam kontrak: demi tidak mengganggu kehidupan normal Anda, siapa pun yang bisa menjadi tetangga Anda di sisi ini, Anda memiliki hak untuk bersuara. Jika Anda tidak merasa puas, Anda juga berhak menolaknya."

"Apakah cara itu bisa dilakukan? Jangan membohongi saya. Apakah pemilik rumah bisa menyetujui kondisi seperti ini? Bukankah ia akan berpikir bahwa di kemudian hari saya akan menggunakan klausul ini untuk membuat halaman di sebelah tidak bisa disewakan?"

"Pemilik rumah sedang terburu-buru menukar uang tunai untuk memperbaiki kehidupannya. Nona, jika Anda menunjukkan niat untuk membeli, mereka pasti akan mengangguk setuju pada syarat apa pun."

"Sebenarnya, jika rumah ini berhasil terjual, komisi Anda akan semakin banyak, bukan?"

Agen itu terkekeh pelan dan tidak menyangkalnya.

"Bukankah Nona ingin melakukan perbaikan bangunan? Hanya dengan membelinya, Anda bisa melakukan renovasi besar-besaran. Mata air bawah tanah yang sangat bagus ini jika hanya digunakan untuk mencuci pakaian sungguh terlalu disayangkan. Jika Anda mencurahkan sedikit tenaga untuk mempercantiknya menjadi sebuah pemandangan, betapa indahnya itu."

Gu Nian mendecakkan lidahnya. "Wah, semua yang ada di dalam pikiran saya berhasil Anda baca."

"Anda terlalu sungkan, bukankah saya memang mencari makan dari bidang ini."

Hari terakhir dari masa puncak, terus melanjutkan dua bab sehari, besok kembali ke satu bab sehari, terima kasih atas dukungan semuanya! ()
Bagian ini bagus, direkomendasikan
Melihat sampai di sini, tandai halaman
Mencari karya yang sudah selesai untuk dibaca secara keseluruhan